Договор дарения — это вид гражданско-правовой сделки, которая регулирует обмен имущества от одного лица (дарителя) к другому (получателю). Для договора дарения необходимо составить соответствующий бланк, в котором будут указаны все необходимые условия и детали сделки.
В типовом договоре дарения стороны могут зафиксировать все важные детали сделки, включая предмет, описание передаваемого имущества, условия передачи и другие существенные детали. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
Составление договора дарения по образцу обеспечивает юридические гарантии и защиту интересов сторон сделки. В тексте документа четко указываются фамилии, имена, отчества и паспортные данные сторон. Предмет дарения определен достаточно конкретно и подробно.
3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
В случае возникновения споров или разногласий между сторонами, стороны обязуются приложить все разумные усилия для разрешения таких споров путем переговоров и достижения согласия.
Если спор не может быть разрешен путем переговоров, стороны обязуются разрешить его в первую очередь путем обращения в международный арбитраж.
Место проведения арбитража определяется в соответствии с действующим законодательством.
Стороны также предусматривают возможность обращения в суд в соответствии с законодательством.
Решение арбитражного суда или суда является окончательным и обязательным для сторон.
Государственная регистрация
В ходе государственной регистрации договора дарения стороны представляют следующие документы
- Заявление о государственной регистрации договора дарения,
- оригинал и копию договора дарения,
- документы, подтверждающие полномочия представителей сторон, если таковые имеются, на момент подписания договора,
- Реквизиты паспортов стороны и представителя (представителей) стороны,
- Документы, подтверждающие право собственности на объект пожертвования, если таковые имеются
- Документы, подтверждающие соблюдение налогового законодательства,
- документы, подтверждающие факт уплаты государственных налогов.
После предоставления всех необходимых документов орган государственной регистрации проверяет соблюдение требований законодательства и регистрирует договор дарения. После регистрации стороны получают свидетельство о государственной регистрации договора дарения.
Государственная регистрация договоров дарения обеспечивает юридическую силу и надлежащую защиту прав сторон сделки. Кроме того, при возникновении претензий или споров между сторонами договор регистрации может быть использован в судебных спорах.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
Данный пункт договора дарения предусматривает сообщение определенных условий, которые стороны могут установить для сделки. Особые условия могут касаться как правил совершения дарения, так и будущих прав и обязанностей, возникающих после его заключения.
К специальным условиям относятся следующие
| 1. условия, касающиеся использования пожертвования. | Принимаются строгие решения о том, как и в каких целях будет использоваться пожертвованное имущество. |
| 2. условия, касающиеся возврата дара. | Предусмотрена возможность потребовать возврата дара при несоблюдении определенных условий или при наличии определенных обстоятельств. |
| 3. условия действия пожертвования | Определяет срок, в течение которого пожертвование должно быть исполнено или принято. |
| 4. обязательные условия. | Включают в себя требования или ограничения по выполнению конкретных обязательств или обязанностей стороны, получающей пожертвование. |
| 5. условие дарения | Предусматривают отказ любой стороны от пожертвования и условия, при которых такой отказ допустим. |
Особые условия должны содержать четкую и ясную ссылку на договор пожертвования. Составление и определение этих условий позволяет сторонам более точно регулировать свои права и обязанности. В случае возникновения разногласий, основанных на таких условиях, их действительность и исполнение могут быть подтверждены.
Адреса и подписи сторон:
Для юридического оформления договора пожертвования необходимо определить адреса и подписи сторон.
Адреса сторон могут иметь следующую форму
1. даритель:
Имя: [фамилия, имя, отчество].
Адрес: [полный почтовый адрес].
Паспорт: [серия и номер паспорта].
2. получатель:
Имя: [фамилия, имя, отчество].
Адрес: [полный почтовый адрес].
Паспорт: [серия и номер паспорта].
Подпись стороны может иметь следующий формат.
1. даритель:
[подпись].
2. получатель:
[подпись].
Убедитесь, что адреса и подписи сторон указаны правильно и без ошибок. Это позволит избежать недоразумений и проблем при дальнейшем исполнении договора дарения.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Указанная квартира передается в полное и постоянное пользование и распоряжение другой стороне (дарителю) в соответствии с договором дарения, безвозмездно и без каких-либо дополнительных ограничений прав и обязанностей, чем это предусмотрено договором. Вся ответственность по обязательствам и обязательствам в связи с передаваемой квартирой полностью переходит к дарителю.
7.1 Определение объекта дарения
Объектом дарения является конкретная квартира, указанная в протоколе оценки, который прилагается к Договору и является его неотъемлемой частью.
7.2 Состояние объекта дарения
Квартира передается в том состоянии, в котором она находилась на момент заключения договора. Другая сторона (Получатель) подтверждает, что ей известно о состоянии квартиры и она принимает ее полностью без каких-либо претензий и возражений. Получатель не вправе предъявлять какие-либо претензии относительно подлинности и качества подарка.
7.3 Передача объекта дарения
Передача квартиры осуществляется путем передачи документов на право собственности и ключей от квартиры. Передача считается завершенной с момента осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи, который составляется сторонами после получения его дарителем.
- 7. 3. 2. В случае отсутствия у дарителя документов на право собственности на квартиру, даритель обязуется предпринять все необходимые действия для получения документов и передачи их одаряемому, в том числе переоформить все необходимые документы и уведомить об этом все третьи лица, включая местные органы власти.
7. 3. 3. В случае передачи объекта дарения с обременением (ипотека, залог и т.д.), даритель обязуется безвозмездно освободить объект от этих обременений до момента передачи дарителю-ополучателю.
7.4 Гарантии и ответственность
Даритель имеет полное право на передачу объекта дарения и гарантирует, что передаваемая квартира не обременена правами третьих лиц, за исключением ограничений, указанных выше. Даритель также гарантирует, что квартира свободна от долгов, налогов и обязательств и что даритель является законным владельцем квартиры.
В случае предоставления ложной или неточной информации о состоянии квартиры, долгах, обязательствах или правах третьих лиц, даритель вправе потребовать от одаряемого полного возмещения причиненного ущерба и расторжения настоящего договора.
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру определяет следующие основные условия
- Сведения о дарителе (лице, передающем право собственности)
- Сведения о дарителе (лице, принимающем дар)
- Описание доли собственности в квартире (площадь, этаж, комната и т.д.)
- Условия передачи доли (сроки, способ передачи)
- Обязанности дарителей и получателей
- Суммы и порядок уплаты налогов и сборов
- Условия окончательной регистрации договора.
Важно отметить, что передача доли в праве собственности на квартиру должна быть согласована со всеми собственниками квартиры. Также следует учитывать, что при дарении долей может потребоваться перерегистрация права на раздел квартиры и уплата налога на право собственности.
При составлении договора дарения доли в праве на раздел квартиры рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет составить правильные юридические документы с учетом всех особенностей и требований законодательства.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11. 1. в случае нарушения условий настоящей конвенции одной из сторон, конвенция предусматривает ответственность в соответствии с законодательством российской федерации.
11. 2. за просрочку исполнения своих обязательств стороны несут ответственность в виде уголовных заявлений на сумму, предусмотренную договором.
11. 3. в случае возникновения споров и разногласий по договору, стороны примут все необходимые меры для их разрешения путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения путем переговоров, спор подлежит разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. 4. в случае нарушения условий договора одной из сторон, другая сторона вправе потребовать возмещения причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством.
11. 5. стороны несут ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества, переданного в соответствии с конвенцией.
11. 6. если договор расторгнут, обязательства и ответственность сторон существенно не ограничиваются расторжением договора, если иное не предусмотрено законом или договором.
11. 7. в зависимости от характера нарушения договора стороны могут применить меры принудительного исполнения или принуждения в соответствии с законодательством российской Федерации.
11. 8. Ни одна из сторон не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, если возникла форс-мажорная ситуация, которая ставит под угрозу исполнение договорных обязательств. К форс-мажорным обстоятельствам относятся стихийные бедствия, военные действия, эпидемии, блокады, забастовки и другие форс-мажорные ситуации, которые непосредственно влияют на исполнение договора.
11. 9. обе стороны обязуются принимать все необходимые меры для минимизации ущерба, возникающего в результате нарушения обязательств, вытекающих из настоящего договора.
11. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМ ДОХОДА ОТ ДАРЕНИЯ
11.1. заключая настоящий договор, даритель передает получателю все права и обязанности, связанные с получением пожертвованных товаров.
11.2. получатель обязуется принять пожертвованное имущество и использовать его в срок и на надлежащих условиях
11.3. передача пожертвования осуществляется путем передачи пожертвованного имущества собственнику
11. 4. если подаренное имущество является недвижимостью, передача осуществляется путем перехода права собственности от дарителя к собственнику в соответствии с государственной регистрацией сделки
11. 5. после успешной передачи и получения собственником пожертвования, даритель освобождается от любых обязательств и ответственности за переданное имущество.
11. 6. после передачи и получения пожертвования стороны оформляют акт передачи пожертвования, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
11. 7. в случае нарушения одной из сторон своих обязательств по передаче и получению пожертвования, другая сторона вправе предъявить иск об исполнении договора и взыскании понесенных убытков, в соответствии с действующим законодательством.
11. 8. до момента передачи дара даритель принимает на себя весь риск случайной потери или повреждения подаренного имущества.
11. 9 Если пожертвованное имущество окажется значительным, но недостаточным для выполнения договора, владелец оставляет за собой право потребовать от дарителя предоставить необходимое имущество в судебном порядке.
11. 10 Даритель гарантирует, что на момент передачи дара он является полным и исключительным собственником передаваемого имущества.
11. 11 Даритель подтверждает, что он осведомлен о состоянии и характеристиках передаваемого в дар имущества и принимает его в существующем виде и состоянии.
11. 12 Если дар передается третьему лицу от имени собственника, это должно быть сделано с письменного согласия дарителя.
11. 13 Все расходы, связанные с передачей и принятием дара, несет даритель.
11. 14 Передача и принятие дара считаются завершенными с момента составления и подписания акта передачи дара.