1. Стороны договора:
Владелец: [имя владельца].
Арендатор: [имя арендатора].
2. Предмет договора:
Комната № [номер комнаты], [адрес комнаты], сдается арендатору с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3. Условия аренды:
- Арендная плата: арендатор обязуется выплачивать [арендная плата] ежемесячно до [дата истечения срока аренды].
- Гарантия: арендатор обязуется выплачивать гарантию в размере [гарантия] до [дата внесения депозита]. Гарантия будет возвращена арендатору по окончании срока аренды при условии отсутствия убытков для арендодателя.
- Срок аренды: сделка заключается на срок [срок аренды]. Если арендатор желает продлить срок аренды, он должен уведомить об этом арендодателя за [количество дней] до окончания текущего срока аренды.
- Использование помещения: арендатор может использовать помещение только в бытовых целях. Использование помещения запрещено. Помещение может быть использовано для коммерческой деятельности или проведения мероприятий без предварительного согласования с арендодателем.
- Обязанности арендатора: арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги, соблюдать правила внутреннего распорядка, не нарушать имущественные права арендодателя, не шуметь и не нарушать внутренний распорядок.
- Обязанности арендодателя: арендодатель обязуется предоставить помещения в хорошем состоянии, обеспечить функционирование системы отопления и водоснабжения, регулярно проводить техническое обслуживание помещений и устранять возникшие повреждения. Контроль со стороны арендатора.
- Претензии по договору: договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон. В случае расторжения договора арендатор обязуется освободить помещение до [внешняя дата].
- Другие условия договора: [Укажите любые дополнительные условия договора. Например, максимальное количество жильцов, запрет на проживание домашних животных].
4. Подписи сторон:
&& ндодате автомобиль: ____________________________
&& ндатор: ________________________
11. Нарушение условий и прекращение договора аренды комнаты
В процессе совместного проживания некоторые жильцы могут нарушить условия договора аренды комнаты. К таким нарушениям можно отнести неуплату арендной платы, причинение неудобств другим жильцам, порчу имущества и другое поведение, противоречащее правилам проживания.
Если вы столкнулись с нарушениями со стороны других арендаторов или у вас есть собственные причины для обращения в суд по поводу аренды комнаты, важно знать, как правильно осудить сделку и разрешить проблему.
Прежде чем предпринимать какие-либо действия, необходимо ознакомиться с условиями договора. В них должно быть указано, какие действия считаются нарушением и какие последствия могут быть применены.
Если арендатор нарушает условия договора, вы можете предпринять следующие действия
1. Уведомить арендатора.
Первым делом необходимо предупредить арендатора о любых нарушениях договора. В уведомлении следует указать эти нарушения и установить срок для их устранения. Важно быть объективным и полным в описании нарушения.
2. приостановление прав арендатора.
Договор может предусматривать приостановление прав арендатора в случае нарушения договора. Приостановление прав может включать в себя отключение от общественных услуг, таких как интернет или телевидение. В этом случае арендатор может продолжать жить в комнате, но лишается некоторых привилегий.
3. расторжение договора.
Если арендатор не исправляет нарушения или неоднократно нарушает договор, вы можете заявить о расторжении договора аренды комнаты. Для этого необходимо направить арендатору письменное уведомление о жалобе, указав внешнее присутствие и причину жалобы.
Важно соблюдать установленные процедуры и правила, чтобы избежать возможных проблем и споров при нарушении условий договора аренды комнаты. Нарушение договора аренды помещения и жалобы — это серьезные вопросы, которые должны решаться в соответствии с нормами и с учетом прав и интересов всех сторон.